买写字间，不仅要考虑地段、价格，更需注意诸多讲究。以下是买写字间时需要关注的11个要点，助你轻松找到理想的办公场所。
一、地段选择
1.交通便利：写字楼应位于交通便利的地区，方便员工出行。
2.周边配套：周边应有齐全的生活配套设施，如餐饮、购物、娱乐等。
3.周边环境：写字楼周边环境宜人，有助于提升企业形象。二、价格考量
1.预算：根据企业规模和预算，合理选择写字间面积和价格。
2.租金：关注租金水平，避免租金过高导致企业负担过重。
3.押金：了解押金政策，避免因押金过高而影响企业资金流转。三、写字间内部
1.空间布局：写字间内部空间布局合理，满足企业需求。
2.装修风格：装修风格与企业形象相符，营造舒适办公环境。
3.设施设备：写字间内设施设备齐全，如空调、电梯、网络等。四、物业管理
1.管理水平：物业管理团队专业，服务态度良好。
2.安保措施：写字楼安保措施完善，保障企业及员工安全。
3.公共区域：公共区域清洁、整洁，提升企业形象。五、合同条款
1.租赁期限：合同期限合理，避免因租赁期限过长而限制企业发展。
2.租金调整：了解租金调整机制，避免租金上涨过快。
3.违约责任：明确违约责任，保障双方权益。六、周边环境
1.噪音：写字楼周边噪音水平较低，不影响员工办公。
2.污染：写字楼周边无污染源，保障员工健康。
3.绿化：写字楼周边绿化率高，提升办公环境。七、租赁政策
1.优惠政策：了解政府针对写字间的优惠政策，降低企业成本。
2.税收优惠：关注税收优惠政策，减轻企业税负。
3.租赁补贴：了解租赁补贴政策，降低企业租赁成本。八、企业需求
1.行业特点：根据企业行业特点，选择合适的写字间。
2.企业发展：考虑企业未来发展需求，预留扩张空间。
3.合作伙伴：选择与企业合作伙伴相邻的写字楼，便于交流合作。九、网络设施
1.网络速度：写字楼网络速度稳定，满足企业需求。
2.网络覆盖：网络覆盖范围广，确保员工办公顺畅。
3.网络安全：网络安全措施完善，保障企业数据安全。十、停车设施
1.停车位充足：写字楼停车位充足，满足员工停车需求。
2.停车费用：停车费用合理，避免企业负担过重。
3.停车管理：停车管理规范，确保停车秩序。十一、售后服务
1.售后服务体系完善：写字楼提供完善的售后服务，解决企业后顾之忧。
2.维修保养：写字楼定期进行维修保养，确保设施设备正常运行。
3.投诉渠道：提供便捷的投诉渠道，及时解决企业问题。买写字间需要综合考虑诸多因素，从地段、价格、内部设施、物业管理等方面入手，选择最适合企业的办公场所。